Projekte
Architektur geboren
aus dem Regenwald.
Gebaut für ein ganzes Leben.
Unser Gründer wurde im Südpazifik Costa Ricas geboren und ist dort aufgewachsen. Seit 25 Jahren entwirft Neoarchitects nachhaltige, moderne Häuser in der Region, die wir unser Zuhause nennen – der Halbinsel Osa, Golfito und Pavones.
26
Years designing in the South Pacific
110
Hektar großes privates Regenwaldreservat auf der Osa-Halbinsel
704 Tonnen
CO₂ removed from the atmosphere per year
Wir bauen nicht im Dschungel.
Wir bauen damit.
Die meisten Architekturbüros kommen von anderswo nach Costa Rica. Sie bringen einen Stil mit, passen ihn an die Landschaft an und reisen wieder ab. Wir unterscheiden uns grundlegend: Unser Gründer, Bryan Mendieta, ist hier geboren. Die Halbinsel Osa, der Golfo Dulce, die Nebenstraßen nach Pavones – das ist die Landschaft seiner Kindheit, keine Marktchance.
Seit 25 Jahren verfolgt Neoarchitects ein einziges Prinzip: Jedes von uns entworfene Haus muss dem umgebenden Ökosystem dienen. Bioklimatisches Design, das mit dem tropischen Klima harmoniert. Lokal bezogene und langlebige Materialien. Systeme – Solarenergie, Regenwassernutzung, passive Kühlung –, die die Abhängigkeit von externen Ressourcen reduzieren und die Umwelt schonen. Und ein 110 Hektar großes privates Regenwaldreservat in Osa, das jährlich 704 Tonnen CO₂ aus der Atmosphäre filtert.
Das ist kein Marketing. Es ist die einzige Art, wie wir etwas aufbauen können.
Unsere Philosophie
- AIA-Mitglied
- CO₂-neutrales Studio
- Gegründet 1999 · Golfito
- Internationale Kunden
Wo der Dschungel
trifft auf den Pazifik
Unser Zuhause.
Unser Hauptstudio.
Surfen. Dschungel.
Ausblicke auf den Golfo Dulce.
- Halbinsel Osa
- Golfito · Golfo Dulce
- Pavones
Was uns Kunden fragen
25 Jahre Erfahrung mit internationalen Kunden bedeuten, dass wir genau wissen, welche Bedenken Käufer haben, wenn sie zum ersten Mal im Südpazifik von Costa Rica bauen.
Muss ich in Costa Rica sein, um das Projekt zu leiten?
Wie lange dauert ein typisches Projekt?
Wie hoch sind Ihre Architektenhonorare?
Nein – die meisten unserer Kunden leben in den USA, Kanada oder Europa und managen ihre Projekte remote. Wir bieten wöchentliche Foto- und Video-Updates, regelmäßige Video-Meetings, transparente Meilenstein-Abrechnung und schriftliche Bestätigungen bei jeder Projektentscheidung. Wir sind Ihr zentraler Ansprechpartner für alles, von Genehmigungsanträgen bis zum Auftragnehmermanagement.
Von der ersten Planung bis zum Einzug dauert ein typisches Wohnbauprojekt im Südpazifik 5–7 Monate. Darin enthalten sind 3–5 Monate für Planung und Konstruktion, 2–4 Monate für die Genehmigungsverfahren (abhängig von der Komplexität des Grundstücks und der Notwendigkeit einer SETENA-Bewertung) sowie 10–14 Monate für die Bauphase. Nach der ersten Grundstücksbesichtigung erhalten Sie von uns eine detaillierte Zeitschätzung.
Unsere Architektenhonorare liegen zwischen 10,5 % und 12 % der Baukosten für umfassende Leistungen – inklusive Konzeptentwurf, vollständiger Bauplanung, Tragwerksplanung, Genehmigungsmanagement und Bauleitung. Bei einem Bauprojekt von 400.000 US-Dollar entspricht dies Honoraren in Höhe von 42.000 bis 48.000 US-Dollar. Nach dem ersten Beratungsgespräch erhalten Sie von uns ein detailliertes Angebot.
110 ha
Privates Regenwaldreservat auf der Osa-Halbinsel – seit 2010 im Besitz und unter der Leitung von Neo Architects Costa Rica
704t
Unser Osa-Reservat entfernt jedes Jahr Tonnen von CO₂ aus der Atmosphäre.
CO₂∅
Unser Studiobetrieb ist klimaneutral – wir sind die einzigen Architekturbüros in Zentralamerika, die dies erreichen.
0.1 Kostenlose Beratung
In einem 30-minütigen Gespräch besprechen wir Ihr Projekt, Ihre Vision und Ihr Budget. Wir zeigen Ihnen ehrlich, was möglich ist und was es kostet. Völlig unverbindlich.
02. Standortanalyse & Konzept
Wir besichtigen Ihr Grundstück, analysieren Gelände, Klima und Ausrichtung und entwickeln einen ersten Entwurf, der speziell auf Ihren Bauort abgestimmt ist.
03. Planung & Genehmigungen
Wir übernehmen die komplette Architekturdokumentation, die Tragwerksplanung und die Abwicklung des gesamten Genehmigungsverfahrens. Wir kümmern uns um die Genehmigungen der CFIA, SETENA und der Gemeinde.
0.4 Aufbau & Übergabe
Wir überwachen die Bauarbeiten, managen die Teams der Auftragnehmer und halten unsere internationalen Kunden stets auf dem Laufenden – egal, wo auf der Welt Sie sich befinden.